1月南昌卖出4116套新房这个区域的住宅最吃香

BBC当家人 · BBC当家人发表于 2018-2-9 10:13:12

中国江西网讯记者郑周贇报道：2月7日，南昌房地产信息网发布1月份南昌房地产销售龙虎榜，数据显示，南昌市市区商品住宅销售4116套，同比下降6%，与12月份环比下降1%，面积45.84万㎡，同比下降4%，与12月份环比下降6%；非住宅成交13.13万㎡，环比下降38%，合计1647套。

二手房方面，1月份南昌市市区二手房住宅交易2459套，面积23.36万㎡，较上年同比上涨38%和36%，与12月份环比上涨0%和2%；非住宅项目销售1.9万㎡，合计101套。

1月份南昌市区预售许可项目（数据来源：南昌房地产信息网）

1月份南昌市区预售许可项目16个

中国江西网财经记者注意到，1月份南昌市区预售许可项目共16个，其中红谷滩新区最多，为7个。

住宅与非住宅方面，西湖区、青山湖区、湾里区、经开区、高新区、红谷滩新区与桑海经济开发区，1月份的预售许可项目套数分别为141套、108套、324套、95套、177套、512套与233套，而东湖区与青云谱区1月份预售许可套数数量双双为零。

1月住宅销量排行（数据来源：南昌房地产信息网）

瑞园、万达城、恒锦家苑住宅较跑火

1月住宅销量排行方面，中国江西网财经记者发现，瑞园(新力合园)以网签564套，面积6.37万平的成绩位居第一；南昌万达城成交319套，面积3.87万平排名第二；恒锦家苑1月网签271套，面积3.06万平，位列第三。

此外，在非住宅销量排行方面，正盛太古港商业城网签184套，面积0.93万平，排名第一；聚仁总部经济园以成交132套，面积0.56万平的成绩位列第二；绿地国际博览城网签91套，面积0.59万平，位居第三。

南昌市区各区域商品房住宅成交量（数据来源：南昌房地产信息网）

红谷滩住宅成交量独占鳌头占比超五成

从南昌市区各区域商品房住宅成交量来看，红谷滩新区独占鳌头，商品房住宅成交量超过南昌市区总成交量的五成。数据显示，红谷滩新区商品房住宅成交2087套，环比上涨37%，面积24.20万㎡，环比上涨29%。

此外，成交量较大的还有经济技术开发区成交513套，环比下降8%，成交面积5.24万㎡，环比下降9%；湾里区成交451套，环比下降37%，成交面积4.29万㎡，环比下降39%。

南昌市七区域住宅成交量与面积“双降”

中国江西网财经记者注意到，在南昌市9个区域中，除红谷滩新区与青云谱区外，其他七个区域的住宅成交套数及面积均呈现出“双下降”趋势。

数据显示，除上述提到的经开区与湾里区外，高新开发区成交281套，环比下降43%，面积3.26万㎡，环比下降47%；西湖区成交206套，环比下降53%，面积2.61万㎡，环比下降59%；青山湖区成交178套，环比下降11%，面积2.19万㎡，环比未变；东湖区成交104套，环比下降14%，面积1.10万㎡，环比下降19%；桑海经济开发区成交14套，环比下降79%，面积0.14万㎡，环比下降81%。

1月份南昌二手房中介销量（数据来源：南昌房地产信息网）

二手房中介“中环”业绩最好 1月卖出626套

从1月份南昌二手房中介销量来看，“中环”销售最好，一个月卖出626套二手房；“鸿基”、“我爱我家”销量位居第二与第三，分别卖出343套与316套。

此外，“中晨”、“齐家”、“鸿达”1月份南昌二手房中介销售分别为54套、48套与25套。