投资130多亿 南昌东湖、高新等10个地块将启动棚改

路透社

重磅！

住在东湖区、西湖区

青山湖区、青云谱区、新建区

湾里区、高新区、红谷滩新区

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近日

中国政府采购网发布

《南昌市重点工程管理办公室南昌市

2017/2018棚户区改造项目（二期）成交公告》

项目总投资按可研估算为

总投资1391248 万元

其中：征地费用31638 万元

拆迁费用602393 万元

市政工程费9139 万元

安置房工程费588696 万元

工程建设其他费用32242 万元

预备费40147 万元

建设期利息76040 万元

管理费10954 万元

本项目建设期限暂定为3 年

本次南昌市2017、2018 年棚户区改项目（二期）建设内容包括东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、新建区、湾里区、高新区、红谷滩新区8 个区共计10 个地块，征收地块的总用地面积约3435.01 亩，征收房屋总建筑面积约220.58 万㎡，征收总户数为15170 户。

（资料图，与文无关）

其中城镇住宅面积约45.94 万㎡，城镇住宅户数5254 户；城中村面积约174.64 万㎡，城中村户数9916 户，安置房总用地面积1032.66 亩，安置房总建筑面积245.17 万平方米，安置房住宅建筑面积206.51 万平方米。

本次征收房屋拟采用货币补偿方式与房屋产权调换两种方式，具体征收补偿方案可根据实际安置情况进行调整。

项目建设内容如下：

1、东湖区

（1）二七北路地块棚户区改造项目：二七北路以东，京九线以西北京西路立交桥以北。占地面积约150.46 亩。征收房屋建筑面积（全部为城镇住宅）约为10.85万㎡，其中征收总户数1233 户。

（2）阳明路周边地块棚户区改造项目：上下沙窝路以北、三经路以西、西货场以西；西临马家池。占地面积约142.98 亩。征收房屋建筑面积（全部为城镇住宅）约为11.21 万㎡，其中征收总户数1301 户。安置房总用地面积28.55 亩，安置房总建筑面积5.93 万平方米，安置房住宅建筑面积4.41 万平方米。

2、西湖区

（1）金盘路地块棚户区改造项目：广场东路以东、广场南路以东、金盘路两侧、丁公路以西，占地面积约95 亩。征收房屋建筑面积（全部为城镇住宅）约为8.26 万㎡，征收总户数900 户。

（2）绳金塔周边地块棚户区改造项目：十字街以东、江电小区以南、井冈山大道以西、洪城路以北，占地面积约88 亩。征收房屋建筑面积（全部为城镇住宅）约为7.56 万㎡，征收总户数850 户。

（资料图，与文无关）

3、青山湖区

罗家镇城中村改造（二期）棚户区改造项目：罗家镇濡溪村和货场村，占地面积约651 亩。征收房屋建筑面积（全部为城中村）约为36.89 万㎡，征收总户数2061户。安置房总用地面积251 亩，安置房总建筑面积58.44 万平方米，安置房住宅建筑面积49 万平方米。

4、青云谱区

八大山人周边地块棚户区改造项目：东至洪都铁路专线、南至昌南大道、西至京九铁路线、北至广州路，占地面积约875 亩。征收房屋建筑面积（全部为城中村）约为56.50 万㎡，征收总户数3210 户。安置房总用地面积360 亩，安置房总建筑面积80 万平方米，安置房住宅建筑面积72 万平方米

5、新建区

新建区乌沙河周边地块棚户区改造项目：红湾公路以南，昌西大道以东，占地面积约724.57 亩。征收房屋建筑面积（全部为城中村）约46 万㎡，征收总户数2600户。安置房总用地面积253.11 亩，安置房总建筑面积67.8 万平方米，安置房住宅建筑面积53.1 万平方米。

6、湾里区

湾里区港下村棚户区改造项目：南至萧峰大道、东至御墅国际小区、北至恒茂用地，西至绿苑路，占地面积约298 亩。征收房屋建筑面积（全部为城中村）约12.45万㎡，征收总户数695 户。

7、高新区

紫阳大道周边地块棚户区改造项目：紫阳东大道以南、瑶湖东大道两侧。占地面积约310 亩。征收房屋建筑面积（全部为城中村）约22.8 万㎡，征收总户数1350 户。安置房总用地面积140 亩，安置房总建筑面积33 万平方米，安置房住宅建筑面积28万平方米。

8、红谷滩新区

庐山南大道周边地块棚户区改造项目：碟子湖大道以东、庐山南大道两侧，占地面积约100 亩。征收房屋建筑面积（全部为城镇住宅）约8.06 万㎡，征收总户数970户。

（资料图，与文无关）

江南君说

棚户区改造是惠及

千家万户的安居工程、民心工程

城镇化建设进一步提质升级

缔造你我的美好家园

希望符合棚改条件的你

早日乔迁新居

来源：江南都市报综合中国政府采购网