中介收钱为客户非法办理户籍 鸿基、我爱我家遭重罚

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中国江西网讯 记者沈澈清报道：3月20日，记者从南昌市住房保障和房产管理局获悉，该局根据南昌市公安局西湖分局提供的线索，查处了一起持虚假材料购房的案件。江西省鸿基房产置换有限公司、南昌我爱我家科技有限公司的中介人员收钱为客户弄虚作假办理户口迁入，使当事人非法取得在限购区域内的购房资格。南昌市住房保障和房产管理局对此事进行严厉查处，并向全市房地产中介机构进行通报，对两家中介机构下达整改通知，暂停办理网签手续，下降一个信用等级。

14人持虚假材料违规办理户籍迁入

近期，南昌市住房保障和房产管理局收到南昌市公安局西湖分局发来的《关于协助停止办理金钰等十四人购买房屋的告知函》。函中指出，金某等14人持虚假材料，违规办理了户籍迁入，根据南昌市政府办公厅《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》(洪府厅发〔2017〕22号)的有关规定，金某等14人不具备在南昌市限购区域内购买住房的资格。

南昌市公安局西湖分局已根据《江西省常住人口登记管理规定》相关规定，对金某等14人户口予以注销，并请求南昌市住房保障和房产管理局对金某等14人停止办理房产交易业务，以维护房地产住宅市场调控政策的落实。

中介人员收钱为限购人员非法办理户籍

南昌市住房保障和房产管理局接到此函后高度重视，立即组织开展了对金某等14人购买住房情况的调查处理。

经查，涉案的金某等14人中，有13人已于2017年12月15日至2018年1月2日期间，分别购买限购区域内一套住房共计13套住房，其中新建商品住房10套，存量住房3套。已购存量住房的朱某等3人系2017年12月18日至2018年1月11日期间，在两个房地产中介公司工作人员的帮助下，交纳了1.5万~2万元的费用后，由中介工作人员找到办理户籍的人员，为金某等14人办理了户籍迁入，从而使他们非法取得在限购区域购买住房资格。

鸿基房产和我爱我家被罚暂停办理网签

同时，南昌市住房保障和房产管理局对金某等14人和两家房地产中介机构违规行为作出了严肃处理：将金某等14人列入黑名单，限制其在本市城区限购范围的购房资格；对三人购买存量住房由于已办理交易过户和不动产登记并已领取不动产证，无法逆转，故对三套住房进行限制交易；对购买新建商品住房的10人全部办理退房手续；

对涉案的房地产经纪机构江西省鸿基房产置换有限公司、南昌我爱我家科技有限公司主要负责人进行约谈，下达《责令整改通知书》，暂停办理网签手续，将其违规行为计入信用档案，下降一个信用等级，在全市企业监管警示系统中进行警示，并向全市房地产中介机构进行通报。